5,70 ha -dom,las,siedlisko,bud.gospoodarcze

Opis

Cena: 480 000 zł / dom
do negocjacji
Siedlisko z domem, zabudowaniami gospodarczymi, lasem i gruntami 5,70 ha – Bobrowniki, gmina Sieradz

Na sprzedaż siedlisko o łącznej powierzchni 5,70 ha, położone w miejscowości Bobrowniki, gmina Sieradz,las,staw, dwie drogi dojazdowe.

Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny, zabudowania gospodarcze, grunty orne, łąki, własny las oraz mały staw. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa rolnego lub stworzenia siedliska z dala od miejskiego zgiełku.

Położenie zapewnia ciszę i prywatność – nieruchomość otaczają lasy oraz pola, a w sąsiedztwie znajduje się jedynie kilka zabudowań. Do posesji prowadzą dwa niezależne dojazdy(zaznaczone na mapie kolorem niebieskim) co jest dodatkowym atutem.

Powierzchnia nieruchomości

Łączna powierzchnia: 5,70 ha

W skład nieruchomości wchodzi:

1,44 ha – ogrodzona działka siedliskowa z domem i zabudowaniami gospodarczymi
4,26 ha – grunty orne, łąki, las oraz staw(zaznaczony na mapie kolorem żółtym).
Całość stanowi jeden zwarty kompleks(załączone zdjęcie z geoportalu ), co znacznie ułatwia użytkowanie gospodarstwa.

Dom mieszkalny

powierzchnia około 100 m²
rok budowy 1978
budowany z cegły i pustaka
okna PCV we wszystkich pomieszczeniach
ogrzewanie piecem na drewno i węgiel
łazienka po remoncie
Rozkład pomieszczeń

4 pokoje, w tym 3 pokoje nieprzechodnie, zapewniające większy komfort i prywatność
kuchnia
łazienka (po remoncie)
kotłownia
długi korytarz z przedsionkiem na buty itd
Dom jest zamieszkały i nadaje się do użytkowania, jednak wymaga modernizacji według potrzeb nowego właściciela.

Zabudowania gospodarcze

Na posesji znajdują się liczne budynki gospodarcze:

Stodoła

murowana z pustaka
rok budowy 1991
powierzchnia 140 m²
Obora

murowana z pustaka
rok budowy 1991
powierzchnia 100 m²
budynek podpiwniczony
Dodatkowo:

murowany garaż z kanałem
pomieszczenia gospodarcze(kilka),
drewniana szopa,
kurnik x2
studnia(obecnie nie użytkowana)
Łączna powierzchnia garażu i pozostałych budynków gospodarczych wynosi ponad 100 m².

Do budynków doprowadzony jest prąd oraz woda.

Teren

Na nieruchomości znajdują się:

grunty orne klasy IV,
łąki,
własny las- około 34 ary (na końcu działki zielona kropka -zdjecie Geoportal)
niewielki staw do uporządkowania
drzewa owocowe (jabłonie i śliwy).
Las tworzą głównie:

sosny,
dęby,
brzozy.
Powierzchnia lasu sosnowego wynosi około 34 arów.

Granice działek są czytelnie widoczne na mapach Geoportalu.

Na terenie znajdują się też inne drzewa :brzozy,sosny.olchy.

Media

prąd,
woda,
szambo,
ogrzewanie piecem na drewno i węgiel.
Lokalizacja

Bobrowniki – gmina Sieradz

około 13 km do Sieradza,
komunikacja miejska we wsi,
dwa niezależne dojazdy do nieruchomości:od strony głównej drogi asfaltowej poprzez drogę wewnętrzną,
od drugiej strony utwardzoną drogą szutrową.
Najważniejsze atuty

siedlisko o powierzchni 5,70 ha

zwarty kompleks gruntów

ogrodzona działka siedliskowa 1,44 ha

dom mieszkalny

solidna, murowana stodoła i obora

własny las

grunty orne i łąki

staw

drzewa owocowe

dwa niezależne dojazdy

spokojna okolica w otoczeniu lasów i pól

około 13 km od Sieradza

Cena: do negocjacji.

Kontakt telefoniczny :517445738

Kontakt mailowy:[email protected]

Agencjom nieruchomości dziękujemy. Prosimy nie kopiować ogłoszenia ani nie kontaktować się w sprawie pośrednictwa.